Mnohí z nás sa často pýtajú, či je to dobré rozhodnutie najať služby realitného makléra na predaj domu. To je často dosť diskutabilné, pretože závisí od mnohých faktorov a odpoveď sa môže v rôznych situáciách líšiť. Jedným z príkladov by mohlo byť, ak niekto žije na mieste, kde nie je možné hľadať potenciálneho kupujúceho, alebo dokonca nie je dobrý človek pri skúmaní, potom by mohol hovoriť s realitným maklérom, aby pomohol pri hľadaní potenciálneho kupujúceho. Na rozdiel od toho, ak je ľahké získať ponuky od záujemcov, potom je zbytočné využívať služby agenta.
Existuje množstvo výhod a nevýhod predaja domu bez realitného makléra, Hlavnou výhodou predaja bez prenájmu agenta je, že človek môže mať úplnú kontrolu nad cenou a marketingom domu a nie je potrebné sprostredkovať alebo platiť nič agentovi. Marketingové náklady sa tiež znižujú z dôvodu, že sa agent nezúčastňuje. Jeden môže byť v priamom kontakte s kupujúcimi, a to pomáha pri rozhovore s nimi slobodne pri rokovaniach ceny.
Existujú aj niektoré nevýhody predaja domu bez agenta. Majitelia domov by zrejme mali emocionálne spojenie s domom, pretože by nemuseli byť úplne úprimní pri stanovení ceny za to isté. Je dosť pravdepodobné, že si svoj domov budú vážiť viac ako ostatní, čo by mohlo byť veľkou nevýhodou. Rozhodnutie o cenách je presné len vtedy, keď sa človek pokúsi pozrieť na majetok a zhodnotiť ho z pohľadu kupujúceho.
Nie každý je dobrý v marketingových a vyjednávacích cenách. Ak je to tak, potom by sa nemalo usilovať o predaj majetku na vlastnú päsť a mal by najať agenta. Človek by mal mať úplné vedomosti o tom, že sa dohodne na konečnej fáze a úspešne ju uzavrie. Ak to nie je možné, potom najímanie agenta bude viac nevýhodou a môže tiež viesť k niektorým právnym otázkam.
Všetky vyššie uvedené faktory je potrebné zvážiť pred prijatím rozhodnutia o tom, či si najať realitného makléra na predaj domu, aby ste sa uistili, že človek dostane dobrý obchod.
