Obsah:
Nezáleží na tom, či chcete prenajať byt alebo si ho kúpiť. Či tak alebo onak, musíte urobiť veľa výskumu. Pomáha tiež hľadať tipy v prípade, že vám niečo chýba. Poučte sa z chýb iných a dôverujte tým, ktorí majú skúsenosti, pokiaľ ich neplatíte.
Ak chcete prenajať:
Predtým, ako podpíšete čokoľvek, vyskúšajte všetky spotrebiče, či fungujú správne. Môže to byť trochu časovo náročné, ale najlepšie je to urobiť teraz a poukázať na prípadné nepríjemnosti, než aby ste museli platiť za opravy sami, alebo čakať dlho, kým niekto vyrieši problém.
Skontrolujte, či sa v danej oblasti nevyskytli problémy s hlukom. Napríklad, ak sa apartmán nachádza v blízkosti letiska alebo železničnej stanice, s najväčšou pravdepodobnosťou to zistíte. Opýtajte sa prenajímateľa, aké sú pravidlá týkajúce sa hluku a mali by ste tiež hovoriť so susedmi o rovnakom probléme.
Spýtajte sa, či byt, ktorý chcete prenajať, bude zariadený alebo nie. Vo väčšine prípadov sa jedná o tony nábytku, v takom prípade možno budete chcieť prenajímateľovi niektoré z nich odstrániť. Je tiež možné prenajať si byt úplne prázdny a mať škaredé prekvapenie, keď chcete dať oblečenie do skrine.
Skontrolujte skrinky a zistite, či je v miestnosti dostatok miesta pre všetko, čo chcete uložiť, ale tiež zistite, či existujú nejaké známky napadnutia hmyzom, plesne atď.
Prečítajte si nájom pred podpisom. Váš prenajímateľ sa môže zdať ako veľmi čestný a skvelý človek, ale nikdy neviete. Skontrolujte, či ste sa prihlásili na obdobie, na ktorom ste sa dohodli, a či nie je jednoznačná.
Ak chcete kúpiť:
Miesto sa vám musí páčiť. Preto nenechajte agenta oklamať apartmán, ktorý sa nachádza v oblasti, ktorá sa vám nepáči, aj keď je lacná a priestranná. Je lepšie počkať a nájsť niečo v jednej z oblastí, kde sa chcete zobudiť každé ráno a uvedomiť si, že ste uprostred ničoho, so všetkými svojimi priateľmi na druhej strane mesta, navždy sám.
Nebuďte povrchní a pozrite sa len na pohľad. Musíš všetko skontrolovať. Skontrolujte inštalatérske práce, podlahy, steny, dokonca sa pozerajte za nábytkom. Ak je apartmán prázdny, bude to pre vás jednoduchšie.
Aj keď sa vám páči byt, do ponuky ešte nevkladajte. Vo večerných hodinách, v dopoludňajších hodinách a počas víkendov, navštívte miesto, aby ste zistili, či je tu veľa hluku, dopravy alebo či je oblasť bezpečná, bezpečná a nie strašidelná.
Skontrolujte stav parkovacieho miesta. Agent alebo aktuálny vlastník vám môžu oznámiť, že je v poriadku, a zvyčajne nájdete miesto, ale neveríte im, aj keď majú pravdu. Pozrite sa, či existuje možnosť kúpiť alebo prenajať si vlastné parkovacie miesto, alebo ak existujú iné spôsoby, ako tento problém vyriešiť.
Porozprávajte sa so susedmi. Je dôležité vedieť, kto sú ľudia, ktorí žijú vedľa vás a naproti vám, a tiež zistiť, či sú typmi, ktoré prichádzajú zvoniť pri dverách pri každom zvýšení hlasitosti pri sledovaní filmu. Je dôležité poznať aj priemerný vek ľudí žijúcich v budove.
