Ak a keď sa rozhodnete predať svoj domov, mali by ste to urobiť pre kupujúcich žiaduce a mali by ste sa pokúsiť priniesť tie najkrajšie prvky, ktoré má. Pomohlo by, ak by ste sa mohli oddeliť od svojho domova a pozrieť sa na neho ako na potenciálneho kupujúceho. Zistite, čo by ste chceli a čo by ste nechceli vidieť a začať odtiaľ. Tieto tipy vám môžu pomôcť.
1. De-personalizovať svoj domov.
Keď niekto príde navštíviť dom, ktorý by sa mohol stať ich novým domovom, nechce vidieť žiadne z vašich rodinných obrázkov a osobných vecí. Chcú len vidieť potenciál, ktorý má dom, pretože ho rovnako upravia a prinesú so sebou svoje osobné veci.
2. Vyčistite.
Váš dom musí byť čo najčistejší. To ukazuje potenciálnym kupujúcim, že vám záleží na tom, a brať údržbu vážne. Nikto nechce kúpiť dom, s ktorým sa zaobchádzalo zle. Aj keď má veľký potenciál, skutočnosť, že to vyzerá chaoticky, bude vyzerať neprirodzene a dom, ktorý je rovnako dobrý alebo menej krásny ako váš, môže získať prioritu z dôvodu tohto malého detailu.
3. Vyčistite garáž.
Potenciálny kupujúci sa stará o celý majetok, nielen o obývaciu izbu, spálňu a kuchyňu. Tieto osoby tiež chcú vedieť, že dom má dostatok úložného priestoru. Ak je Vaša garáž naplnená všetkými druhmi predmetov a nevyužitými kúskami, než by sa mohla zdať, že sú menšie, ale ukáže im, že nie je dostatok úložného priestoru. Ak vám to nestačí, nemusí to stačiť a môže to byť veľký problém.
4. Nepreháňajte vylepšeniami.
Samozrejme, skôr, ako dáte svoj dom na trh, možno budete chcieť urobiť nejaké vylepšenia. Nemali by ste však preháňať. To by mohlo kupujúcich zastrašiť a presvedčiť ich, že váš dom je mimo ich rozpočtu. Mali by ste sa sústrediť len na to, aby bol dom dobrý. Nemusí to vyzerať ako nové, pretože to zjavne nie je a nikto neočakáva, že bude.
Potenciálni kupci môžu byť v láske s vaším domom, ale ak cena nie je rozumná, potom sa budú musieť vzdať svojho domova snov a nájsť niečo iné. Pre dom je dôležité stanoviť reálnu cenu. Nezničte všetko tým, že si ceníte svoj domov príliš vysoko. Môžete skončiť bez kupujúcich vôbec a vaše plány budú trpieť.
Predaj vášho domu nie je všetko, čo musíte urobiť. Budete pravdepodobne chcieť nájsť nový domov, takže sa uistite, že si môžete dovoliť ten, ktorý sa vám páči, a že to nie je mimo vášho dosahu. Predaj vášho domova a zistenie, že nemáte kam ísť, je to najhoršie, čo by sa mohlo stať, a to by nemalo byť Nebude to možnosť.
