Nákup domu je naozaj potešujúce, čo robiť, ale existujú určité riziká, o ktorých musíte vedieť. Riziká, ktoré sú spojené s týmto nákupom, súvisia s sumou, ktorú môžu dosiahnuť. To je daná skutočnosť, pretože domy sú naozaj drahé nákupy na prvom mieste. Nasledujú niekoľko jednoduchých tipov, ktoré vám pomôžu znížiť pravdepodobnosť, že sa stretnete s problémom a môžete sa uistiť, že ste s novým nákupom spokojní. Tu sú niektoré veľmi dôležité úvahy pri ďalšom zakúpení domu.
Prvá vec, ktorú si musíte zapamätať pri nákupe za dom, je kúpiť ho iba v prípade, ak v ňom plánujete zostať minimálne 3 roky. Nákup domov a snaha o jeho okamžité uvedenie na trh môže byť veľmi nebezpečný. Aj keď priemysel vidí rastúce ceny, cena, ktorú dostanete za domov hneď po zakúpení, bude podstatne nižšia v porovnaní s tým, či ste tam na chvíľu zostali. Domy potrebujú čas na zvýšenie svojej hodnoty. Vzhľadom k tomu, že to môže chvíľu trvať, by mal kupujúci upustiť od nákupu, ak viete, že nebudete zostať vo vašej domácnosti. Možno uvažujete o opustení oblasti alebo o presune niekde inde na novú prácu. Čím dlhšie zostanete vo svojom novom domove, tým viac sa táto hodnota zvýši a tým väčšia je šanca, že budete profitovať z celého utrpenia.
Druhou vecou, ktorú musíte mať na pamäti, je vidieť, ako sa vaše kreditné ratingové ceny. Každý, kto plánuje investovať do nehnuteľností alebo dokonca dom pre seba, by mal zvážiť získanie hypotéky alebo osobného úveru. Prvá vec, na ktorú sa hypotekárny dôstojník pozrie, keď niekto požiada o osobný úver, je kreditné skóre tejto osoby. Úverové ratingy sú odhadom toho, ako dobrý je človek pri splácaní svojich dlhov a záväzkov. Keďže úver na bývanie môže byť dosť veľký, kupujúci musí mať vysoký úverový rating, aby dokázal, že je to zodpovednosť, ktorú dokáže zvládnuť. Môžete vyskúšať rôzne veci, aby sa zlepšilo vaše hodnotenie, ako je získanie kreditnej karty, ktorú si môžete dovoliť platiť každý mesiac alebo dostať auto hypotéku a platiť ho. Ak ste na prenájme, uistite sa, že nájomné je vo vašom mene a že ste tiež ten, kto platí za vybavenie.
Tip číslo tri je si uvedomiť, že potrebujete domov, ktorý je pohodlne vo vašom rozpočte. Posledná vec, ktorú by ste chceli urobiť, je venovať všetok svoj čas a celý svoj život schopnosti splácať mesačnú hypotéku. To je druh života, ktorý je príliš veľa na to, aby ste boli šťastní. Bude to cítiť, akoby ste boli v nedobrovoľnom otroctve.
